Jacob Canisstraat 79, NIJMEGEN

Omschrijving

Sfeervolle en karakteristieke bovenwoning op toplocatie in Nijmegen-Oost Op zoek naar een sfeervolle, karakteristieke en goed onderhouden bovenwoning met heel fijn, pas volledig gerenoveerd balkon? In één van de meest geliefde straten van Nijmegen-Oost? Dan is dit misschien precies de woning die je zoekt. Deze charmante bovenwoning combineert karakter, licht en een fijne indeling met een heerlijke ligging. Hier woon je in een levendige en geliefde buurt, met alles wat Nijmegen-Oost zo aantrekkelijk maakt binnen handbereik. Nijmegen-Oost staat bekend om haar gezellige sfeer, leuke winkels, restaurants, cafés en prachtige groene omgeving. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand en ook het centrum van Nijmegen bereik je binnen circa 10 minuten lopen. De Radboud Universiteit, het Radboud UMC en diverse uitvalswegen liggen eveneens dichtbij. En heb je zin in rust en natuur? Dan wandel je zo richting de nabijgelegen bossen. Kortom: een heerlijke plek om te wonen! INDELING Begane grond: Gemeenschappelijke entree met luik naar jouw kelder en trapopgang naar de twee appartementen. Eerste verdieping: Bij binnenkomst valt direct de fijne sfeer van de woning op. De prachtige hoge plafonds, het vele licht en de karakteristieke uitstraling maken dit een bijzonder prettig appartement. Entree, via de hal bereik je de woonkamer aan de voorzijde. Dankzij de hoogte en de drie grote raampartijen is dit een lichte en aangename ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een wasmachine-aansluiting. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon gelegen op zuidoost. Een fijne plek om aan het begin van de dag te genieten van een ontbijt... Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de badkamer, compact maar modern voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel en toilet. De ruime slaapkamer is ook bereikbaar vanuit de hal en is heerlijk rustig aan de achterzijde. Kenmerken: Bouwjaar: 1901 Woonoppervlakte: 54 m² Inhoud: 257 m³ Balkon op het zuidoosten Energielabel D Bijzonderheden: Sfeervolle, karakteristieke en goed onderhouden bovenwoning Gelegen op een geliefde locatie in Nijmegen-Oost Fijn pas gerenoveerd balkon op het westen Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing Elektra, gas en water worden momenteel verrekend met nummer 79A; splitsen met tussenmeters is lopende, reeds aangevraagd. Bijdrage VvE: De VvE-bijdrage dient nog te worden vastgesteld Klinkt dit als jouw toekomstige thuis? Plan dan snel een bezichtiging online in.