Je hebt een huis op het oog, maar kunt niet genoeg hypotheek krijgen. Een starterslening kan dan helpen. Hoeveel je kunt lenen en welke woningen in aanmerking komen, verschilt per gemeente.
Wat is een starterslening?
Het is een extra lening naast je gewone hypotheek, via SVn. Deze organisatie beoordeelt je aanvraag en verstrekt de lening.
De eerste drie jaar betaal je hiervoor geen maandlasten. De aflossing gebeurt dan via een tweede lening, de Combinatielening. Die schuld loopt op: het is dus geen gratis geld. Daarna ga je meestal rente en aflossing betalen. Lukt dat niet, dan kun je een nieuwe beoordeling aanvragen.
Wat kun je in de regio lenen?
Je koopt je eerste woning en gaat er zelf wonen. Koop je samen, dan moeten jullie allebei aan de starterseis voldoen. Dit zijn de belangrijkste grenzen in 2026:
| Gemeente | Maximale lening | Maximale woningprijs |
|---|---|---|
| Nijmegen | € 35.000 | € 470.000, zonder bijkomende kosten |
| Beuningen | € 30.000 | € 420.000 koopprijs of aanneemsom |
| Wijchen | € 36.500 | € 355.000, inclusief verbeterkosten en meerwerk |
| Druten | € 40.000 | € 405.000, inclusief verbeterkosten en meerwerk |
| West Maas en Waal | € 50.000 | € 470.000 inclusief bijkomende kosten; onder voorwaarden € 498.200 met energiebesparende maatregelen |
De lening is ook begrensd op 20% van de koopprijs inclusief eventuele verbeterkosten of de getaxeerde woningwaarde. Het laagste bedrag telt. Het gemeentelijke maximum blijft gelden.
In Nijmegen moeten je gewone hypotheek en starterslening met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) worden afgesloten. Aankoop met een speciale korting, zoals Slimmer Kopen, is uitgesloten.
Dit zijn maxima, geen toezegging. Je financiële situatie, de gemeentelijke voorwaarden en het beschikbare budget bepalen of je de lening krijgt. Vraag vóór je bod bij de gemeente na of er nog geld is. Een aanvraagknop betekent niet dat er geld voor jou is gereserveerd.
Waar begin je?
Laat een financieel adviseur eerst berekenen wat je kunt lenen en welke maandlasten passen. Voor de aanvraag bij de gemeente heb je doorgaans een getekend koopcontract nodig. Daarna volgt de aanvraag bij SVn. Houd daar rekening mee bij je financieringsvoorbehoud: de afspraak waarmee je onder voorwaarden van de koop af kunt als de financiering niet lukt.
De starterslening is iets anders dan de belastingvrijstelling voor starters. Daarvoor gelden aparte voorwaarden.
Je eerste huis kopen? Neem gerust contact met ons op. We kijken samen naar je woonplannen en de stappen die daarbij horen.
Bedragen en voorwaarden gecontroleerd op 1 oktober 2026. Gemeentelijke bronnen staan in de tabel. Lees meer bij SVn over de starterslening en de Belastingdienst over de startersvrijstelling.
